第55章 惊艳
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八月二十四号,各地市市长陆续抵达云州,柯省长的车队一行四辆车,也在九点十分下了悦云高收费站。
刘扬只带了人大主任、政协主席到收费站迎接柯省长,这种简单的方式,颇受柯省长肯定,他一贯反对庞大的迎接场面。
按照省政府批准的流程,柯省长到云州以后,将和各地市市长一起,听取云州政府在国企改制、国有资本进入地产市场的问题汇报,并就相关问题进行座谈。
随同柯省长到云州的有省改委、国资委、工信厅、建设厅等相关职能部门,分管地产、国企工业的副省长。
汇报在市委大会议室举行,回字形的会议桌坐满了参会人员。
刘扬代表云州市委市政府,就国有资本进入地产和国企改制捆绑模式进行了汇报。
刘扬的汇报观点明确,数据详实,干货满满。
刘扬汇报结束,就不少地市市长提出的改制国企职工安置、分流,国企土地开,国有资本筹集、房产开与政府调控等问题进行了解释。
听完刘扬的汇报和解释,柯省长向与会的地市市长和职能部门领导们提出了几个问题:
第一、云州模式是不是当前老城区国企改制的最优选择。
第二、云州模式是否具备推广价值。
第三、云州模式的壮大,是否能有效规避烂尾楼的风险
第四、云州模式对于房产市场的影响是否正面,是否会生与民企争利现象。
省改委率先表态,地产市场是开放的市场,国资民资可以公平竞争,不存在与民争利的问题。
省国资委对云州国资的保值增值做法表示支持。
林州市长希望分享云州政府招商的经验,刘扬提出了产业链招商概念:根据原有国企的技术能力和优势,沿着产业链向上追溯。
云州车辆厂改制就是这样规划的。
芒山市长认为云州模式具有推广价值,云州政府在保证国资不流失的前提下,充分照顾了企业职工与管理层的利益的做法也值得学习。
座谈会热烈踊跃,午饭都是在会议室吃的工作套餐,边吃边谈。
……
座谈会最后柯省长表了讲话:
他强调先云州国企改制、搬迁、改造开的探索有积极意义,各地根据自身条件可以有序参与,一切以保证国有资产保值增值为目标,省里不搞一刀切。
其次云州国有资本进入房产市场的经济效益和社会效益逐渐显现,随着国有资本在房地产市场上话语权的增大,是否会避免烂尾、是否会对政策调控更有利,他倡议各地市继续探讨。
第三云州模式最重要的一点是在政府卖地之外,开辟了新的税源,新的财政收入来源,这是云州模式最有生命力的地方,希望各地市多思考多学习。
第四云州模式不是凭空而出的,去年六月已经表在财经观察杂志上,各市领导有多少人去关注过?
这篇文章的作者是悦南大学在读博士,他的声音为什么只有云州能听见?单单因为他是云州人吗?
文章中提到的房地产市场风险管控,更值得各地市重视,他赞成文章中加强风险管控的意见。
开商投资过25,就可以从国有银行国有资本手里融资,遇到政策调控所有的风险都在国有资本身上,这就是为啥烂尾楼后,房产公司老板不着急,反而是银行着急、购房者着急的原因。
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